Achat d'une maison

Vive la vie de chalet!

Votre deuxième maison vous permet de réaliser tous vos rêves de détente : un deuxième chez-soi, une maison de vacances ou un havre de paix à la retraite. Toutefois, pour concrétiser ce rêve, il faut une bonne planification.

Acheter une deuxième propriété

Si vous êtes rendu à l'étape d'envisager l'achat d'un chalet, vous devez analyser votre situation financière afin de savoir si vous avez les moyens d'acheter cette deuxième maison. La plupart des gens décideront d'acheter le chalet au moyen d'une mise de fonds et d'un prêt hypothécaire pour financer la portion résiduelle. Économiser en vue d'acheter un chalet se compare à tout autre programme d'épargne que vous entreprenez pour faire un achat important. Dans le cadre de ce programme, vous pouvez choisir différents placements qui vous aideront à atteindre cet objectif. Après l'achat du chalet, votre programme de placement peut continuer et vous permettre d'assumer vos paiements hypothécaires.

Garder le chalet dans la famille

Une fois propriétaire du chalet, vous souhaiterez maintenant qu'il reste dans la famille. En vertu des lois fiscales actuelles, un chalet que le propriétaire n'utilise pas à titre de résidence principale est considéré comme un bien en immobilisation. Au cours de l'année de la vente du chalet ou du transfert à une autre personne que votre conjoint, ou au décès du conjoint survivant, cette propriété sera assujettie à l'impôt sur les gains en capital, à condition qu'elle affiche une plus-value. Une assurance vie peut se révéler une solution efficace pour financer l'impôt à payer lors du transfert du chalet à vos héritiers.

Faites le tour des options qui s'offrent à vous

Que vous commenciez à épargner pour un chalet ou que vous recherchiez des moyens de garder cette propriété dans la famille, votre conseiller en placement CIBC Wood Gundy peut vous fournir les conseils dont vous avez besoin. Pour savoir comment nous pouvons vous aider, utilisez notre outil permettant de Rechercher un conseiller en placement de CIBC Wood Gundy près de chez vous.

Les renseignements contenus dans les présentes sont considérés exacts au moment de leur parution. La Banque CIBC et Marchés mondiaux CIBC inc. se réservent le droit d'apporter des changements sans préavis. Ce document ne donne que de l'information générale.

Les services d'assurance sont offerts par CIBC Wood Gundy Services financiers inc. Au Québec, les services d'assurance sont offerts par CIBC Wood Gundy Services financiers (Québec) inc.